59910 BONDUES Bondues, secteur convoité

€795 000 **

Au coeur de la ville de Bondues, à proximité du Golf, du centre ville et des activités, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise individuelle de 270 m2 en développé actuellement à usage de commerce. Elle se compose de trois niveaux, les deux premiers en parfait état, aménagés et décorés par architecte d'intérieur offrent de très beaux volumes , des espaces privés également pouvant servir de bureaux ou de petits salons en fonction de l'activité du lieu. Point d'eau et toilettes sur les deux niveaux. Le 3 ème étage , à aménager offre de nombreuses possibilités, un volume extraordinaire avec ses 5 mètres sous hauteur de flèche. Parking pour 6 voitures. possibilité d'extension.
Plus de renseignements au 06.03.40.66.66.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €795 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
270 m²
645 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59910
Ville
BONDUES

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
270 m2
Surface terrain
645 m2

Extérieur

Année construction
1910
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
10

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
219.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Surface de référence
159

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101 Rue de la Rianderie
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