Stéphanie Bossaert Immobilier

59110 LA MADELEINE La Madeleine Botanique, magnifique appartement haussmannien

La Madeleine Botanique, magnifique appartement haussmannien 1\/11
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€690 000 **
Dans très bel immeuble Haussmannien , magnifique appartement entièrement rénové par architecte offrant un magnifique séjour double en parquet chêne, grande cuisine équipée avec espace repas de 25m2. Deux belles chambres en parquet chêne. Grande salle de bains. Chauffage individuel au gaz, cave, chambre de bonne et garage privatif. A deux pas des petits commerces et du tramway. Rénovation de grande qualité, très belles prestations !
** €690 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477€ et 1944€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59110
  • Ville
    LA MADELEINE
  • Secteur
    Botanique
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface séjour
    32.75 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1477 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1944 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour double   32,75          
    Cuisine   25          
    Entrée - Dégagement   10          
    Chambre 1   12,60          
    Chambre 2   14,14          
    Salle de bains   5,70          
    Dégagement placards   13,40          
    Laverie             

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Stéphanie Bossaert Immobilier
27 RUE DE GAND
59800 Lille
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Stéphanie Bossaert Immobilier | Raison sociale : SBI STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DE GAND - 59800 Lille | Siret : 80747647800019 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43807476478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante