Stéphanie Bossaert Immobilier
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  3. Ref. : 185

59000 LILLE LILLE Saint Maur, Appartement 3 chambres

LILLE Saint Maur, Appartement 3 chambres 1/10
LILLE Saint Maur, Appartement 3 chambres 2/10
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LILLE Saint Maur, Appartement 3 chambres 8/10
LILLE Saint Maur, Appartement 3 chambres 9/10
LILLE Saint Maur, Appartement 3 chambres 10/10
€286 000 **
Au coeur du quartier prisé de Lille Saint-Maur, dans une résidence de standing sur parc à deux pas des commerces et du Tramway, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 98 m2 offrant 3 belles chambres. Le séjour donne sur une grande loggia terrasse exposée sud donnant sur un jardin, au calme, en retrait de rue. La cuisine est équipée, vous avez la possibilité d'agrandir la pièce de vie , soit un salon salle à manger de 50 m2 traversant et 2 chambres. Cave, ascenseur.
On aime particulièrement, outre le volume et le standing de l'immeuble, la proximité des commerces, du Tramway et des gares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr


** €286 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 98 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    Saint Maur
  • Vue
    dégagée sur jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    442
  • Taxe Foncière
    1641 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    468
  • Dont lots d'habitation
    468
  • Charges annuelles (ALUR)
    5304 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/10/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Surface de référence
    101.6

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Stéphanie Bossaert Immobilier
101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul
Nous contacter
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Stéphanie Bossaert Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Stéphanie Bossaert Immobilier contact@stephanie-bossaert-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 468 lots.Les charges annuelles sont de 5304€.
Affichage des informations légales : Stéphanie Bossaert Immobilier | Raison sociale : STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 101 Rue de la Rianderie - 59700 Marcq en Baroeul | Siret : 80747647800035 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43807476478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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