Stéphanie Bossaert Immobilier
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59000 LILLE LILLE PALAIS RAMEAU, appartement dernier étage de 116 m2

LILLE PALAIS RAMEAU, appartement dernier étage de 116 m2 1/7
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LILLE PALAIS RAMEAU, appartement dernier étage de 116 m2 7/7
€798 000 **
Rare ! Lille, à deux pas du square Foch, dans un des secteurs les plus résidentiels de Lille, venez découvrir ce magnifique appartement rooftop en dernier étage avec une vue imprenable sur les toits. Sa magnifique terrasse de 76 m2 aux multiples expositions surplombant les toits de Lille lui confère un caractère unique. L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert une très belle pièce de réception avec cheminée exposée plein sud, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Ainsi qu'une suite parentale en dernier étage avec accès direct à la splendide terrasse aménagée. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €798 000 honoraires inclus | €763 000 hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 116 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    PALAIS RAMEAU
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2254 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    6780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    294

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/05/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Surface de référence
    116

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Stéphanie Bossaert Immobilier
101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 6780€.
Affichage des informations légales : Stéphanie Bossaert Immobilier | Raison sociale : STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 101 Rue de la Rianderie - 59700 Marcq en Baroeul | Siret : 80747647800035 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43807476478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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