Stéphanie Bossaert Immobilier
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59110 La Madeleine Sous compromis , Appartement de standing T2 de 45 m2 plus parking

Sous compromis , Appartement de standing T2 de 45 m2 plus parking 1/6
Sous compromis , Appartement de standing T2 de 45 m2 plus parking 2/6
Sous compromis , Appartement de standing T2 de 45 m2 plus parking 3/6
Sous compromis , Appartement de standing T2 de 45 m2 plus parking 4/6
Sous compromis , Appartement de standing T2 de 45 m2 plus parking 5/6
Sous compromis , Appartement de standing T2 de 45 m2 plus parking 6/6
€232 000 **
La Madeleine Romarin, venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement de type 2 dans une résidence de grand standing " 5 ème Avenue" construite de 2016 par Bouygues Promotion. Au coeur du quartier prisé de Romarin, à cinq minutes de la gare Lille Europe et à quelques encablures du Vieux LILLE, vous serez séduits par les prestations haut de gamme d'une résidence récente et sécurisé. La pièce principale donne sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine est équipée, l'appartement est entièrement orienté sur le jardin, au calme. Parking sous-sol. On pose ses meubles ! a voir absolument .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €232 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 45 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59110
  • Ville
    La Madeleine
  • Secteur
    la madeleine romarin
  • Vue
    sur verdure
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1106 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.21 m2
  • Surface loi Carrez
    45.21 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Surface de référence
    45.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Stéphanie Bossaert Immobilier
101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Stéphanie Bossaert Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Stéphanie Bossaert Immobilier contact@stephanie-bossaert-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Stéphanie Bossaert Immobilier | Raison sociale : STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 101 Rue de la Rianderie - 59700 Marcq en Baroeul | Siret : 80747647800035 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43807476478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante