Stéphanie Bossaert Immobilier
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59800 LILLE Vieux Lille, appartement de type 2 en dernier étage

Vieux Lille, appartement de type 2 en dernier étage 1/6
Vieux Lille, appartement de type 2 en dernier étage 2/6
Vieux Lille, appartement de type 2 en dernier étage 3/6
Vieux Lille, appartement de type 2 en dernier étage 4/6
Vieux Lille, appartement de type 2 en dernier étage 5/6
Vieux Lille, appartement de type 2 en dernier étage 6/6
€179 000 **
SOUS COMPROMIS
A découvrir en exclusivité, charmant appartement de type 2 d'une superficie loi carrez de 26.60 m2 et de 44.47 m2 au sol en dernier étage d'une petite copropriété idéalement situé dans le Vieux Lille. Au pied de la rue grande chaussée, dans un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement niché sur les toits du vieux Lille avec vue sur la Cathédrale de la Treille tout en bénéficiant d'un calme absolu ! Le séjour est exposé sud, parquet, cheminée et mur de briques lui confèrent toute son Authenticité. La cuisine est séparée est entièrement équipée. Chambre au calme. salle de bains. Chauffage individuel, ascenseur. Situation stratégique, en coeur de ville et des commerces tout en étant à deux pas des gares ! A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 35 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    18.7 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    20.2 EUR / mois
  • Prestations / charges
    55
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    26.59 m2
  • Surface au sol
    44.47 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Stéphanie Bossaert Immobilier
101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Stéphanie Bossaert Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Stéphanie Bossaert Immobilier contact@stephanie-bossaert-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : Stéphanie Bossaert Immobilier | Raison sociale : STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 101 Rue de la Rianderie - 59700 Marcq en Baroeul | Siret : 80747647800035 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43807476478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante