59110 LA MADELEINE La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2

$La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2 1\/6$

$La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2 2\/6$

$La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2 3\/6$

$La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2 4\/6$

$La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2 5\/6$

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€679 000 **

Dans un quartier très résidentiel, à proximité immédiate des petits commerces et du Tramway, venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 212 m2 dans un très bel immeuble cossu de grand standing. La proximité des gares LILLE Flandres et LILLE Europe à moins de 5 mn est un réel atout lorsque les déplacements réguliers sont nécessaires. L'appartement se compose d'une vaste entée en parquet desservant de magnifiques pièces de réception de 65 m2, parquet chevrons, cheminées, moulures, une cuisine équipée séparée plus arrière cuisine. 4 chambres, 2 salles de bains . Une cave, un grenier, une place de parking privative complètent cet appartement au charme fou ! Authenticité et cachet au rendez-vous !

** €679 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
212 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59110
Ville
LA MADELEINE
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
679000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
595 EUR
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
7150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
595

Surfaces

Surface
212 m2
Surface loi Carrez
212 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
04/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR

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Stéphanie Bossaert Immobilier

27 RUE DE GAND
59800 Lille

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