59800 LILLE RARE ! Magnifique appartement en rez de jardin 320 m2

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€1 990 000 **

Dans un hôtel particulier en plein coeur du Vieux Lille, Somptueux appartement de 320 m2 avec terrasse et jardin privatif. Majestueux hall d'entrée de 30m2 desservant une double réception de 80 m2 donnant en accès direct sur la terrasse et le jardin. Ce magnifique appartement aux volumes exceptionnels se compose de 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un vaste bureau attenant aux pièces de réception. La cuisine équipée haut de gamme donne directement sur la terrasse. Un grand garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier et une très grande cave de 90 m2 complètent ce bien d'exception. Cachet et Authenticité en plein coeur du Vieux Lille historique, au calme, à l'abri des regards !

** €1 990 000 honoraires inclus | €1 915 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
321 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
150 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59800
Ville
LILLE
Secteur
Vieux Lille
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
1990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1430 EUR
Taxe Foncière
3600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
17000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
280

Surfaces

Surface
321 m2
Surface loi Carrez
321 m2
Surface séjour
80 m2
Surface Dépendance(s)
14 m2
Surface terrain
150 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
90
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5310 EUR

Prendre contact avecL'agence

Stéphanie Bossaert Immobilier

27 RUE DE GAND
59800 Lille

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