59000 LILLE EXCLUSIVITE, Appartement 3 chambres terrasse Garage

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€432 500 **

EXCLUSIVITE ! Rare, Au coeur du quartier Vauban / Nationale, dans une résidence cossue avec ascenseur, appartement très lumineux de 106 m2 donnant sur une très grande terrasse de 40 m2 au calme exposée sud. Cet appartement aux volumes généreux offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains. La cuisine équipée / salle à manger de 23 m2 peut s'ouvrir sur le salon de 30m2 afin de bénéficier d'une pièce de vie de 53 m2 traversante. Cave et garage sécurisé dans l'immeuble. Au pied des commerces, écoles et transports. A voir absolument.

** €432 500 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
106 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
Vauban Nationale
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
432500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
390 EUR
Taxe Foncière
1823 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
4748 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
106 m2
Surface loi Carrez
106 m2
Surface terrasse
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

Prendre contact avecL'agence

Stéphanie Bossaert Immobilier

27 RUE DE GAND
59800 Lille

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