59110 LA MADELEINE La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 1\/11$

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 2\/11$

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 3\/11$

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 4\/11$

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 5\/11$

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 6\/11$

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 7\/11$

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$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 10\/11$

$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 11\/11$

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$La Madeleine Botanique, appartement d'exception de 244 m2 11\/11$

€799 000 **

Emplacement privilégié, A 10 minutes à pied de la Grand place de LILLE, dans un magnifique immeuble de grand standing de style Haussmannien, somptueux appartement de 244 m2 en dernier étage offrant une triple réception en rotonde avec une vue imprenable . 4 grandes chambres, bureau, bibliothèque, cuisine séparée. 2 salles de bains. Un grand jardin privatif à la copropriété complète cet appartement de grand standing à 2 mn du tramway et à 5 mn à pied de la gare LILLE EUROPE.
Garage 2 voitures et cave .
Les maîtres mots de cet appartement : Authenticité, volume, standing, charme et luminosité. Prévoir travaux de rénovation.

** €799 000 honoraires inclus | €774 000 hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
245 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2734€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59110
Ville
LA MADELEINE
Vue
dégagée
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
799000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
320 EUR
Taxe Foncière
2329 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
3848 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
244.52 m2
Surface loi Carrez
244.52 m2
Surface séjour
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1922
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 30
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2734 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3700 EUR

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27 RUE DE GAND
59800 Lille

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