Stéphanie Bossaert Immobilier
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59700 Marcq en Baroeul Marcq en Baroeul, Appartement d'exception

Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 1/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 2/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 3/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 4/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 5/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 6/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 7/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 8/9
Marcq en Baroeul, Appartement d'exception 9/9
€1 075 000 **
Marcq en Baroeul, à proximité du quartier du Bourg, venez découvrir ce magnifique appartement haut de gamme de 153 m2 au sein d'une petite copropriété de grand standing. Cet appartement en rez de jardin offre une terrasse de 50 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 120 m2 exposé sud sud-ouest. Une magnifique pièce de réception de 65 m2 composée d'une cuisine entièrement équipée, électroménager de qualité, pierre, boiseries... un cellier. Une suite parentale de 31 m2 en parquet est composée d'une salle de bains avec baignoire et douche plus dressing. 2 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un bureau complètent cet appartement aux équipements et boiseries sur mesure. Garage double avec accès direct.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 153 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 169 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    Marcq en Baroeul
  • Secteur
    Marcq Bourg
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1075000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface loi Carrez
    153 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    169 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    11 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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Stéphanie Bossaert Immobilier
101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Stéphanie Bossaert Immobilier | Raison sociale : STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 101 Rue de la Rianderie - 59700 Marcq en Baroeul | Siret : 80747647800035 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43807476478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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