Stéphanie Bossaert Immobilier

59110 LA MADELEINE La Madeleine St Maur, magnifique maison 170m2 garage patio

La Madeleine St Maur, magnifique maison 170m2 garage patio 1/13
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874 000 € **
Au coeur du quartier St Maur de La Madeleine, venez découvrir cette magnifique réalisation alliant le charme d'un bâtiment ancien à l'esprit contemporain de nos jours. Une vaste entrée dessert une très belle pièce de vie de 45 m2 comprenant une cuisine équipée haut de gamme neuve donnant sue un patio en coeur d'îlot, calme absolu. Suite parentale dans la continuité offrant une très belle salle de bains ainsi qu'une pièce dressing . 3 autres chambres ainsi qu'une seconde sdb et une salle d'eau complètent ce bien très lumineux et fonctionnel. Garage attenant, buanderie. On pose ses meubles ! Très belle réalisations et prestations haut de gamme. Quartier commerçant à proximité immédiate du Tramway St Maur. A VOIR ABSOLUMENT !!
** 874 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 170 m²
  • 4 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59110
  • Ville
    LA MADELEINE
  • Secteur
    Saint Maur

Aspects financiers

  • Prix
    874000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/11/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1806 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2444 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Stéphanie Bossaert Immobilier
27 rue de Gand
59000 LILLE
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Mentions légales
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Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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