59130 LAMBERSART Lambersart, secteur résidentiel

750 000 € **

Très belle maison de charme entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et la modernité d'un esprit contemporain. Magnifique pièce de réception de 55 m2 comprenant une cuisine équipée haut de gamme sous verrière donnant directement accès à une terrasse de 25 m2 et jardin de 300 m2, un salon parquet chevrons cosy ainsi qu'une salle à manger. Buanderie. Aux étages, 3 belles chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de 4 ème chambre. Etat remarquable. Chauffage au gaz.
Très belles prestations. Véritable coup de coeur !

** 750 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
130 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59130
Ville
LAMBERSART
Vue
jardins
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1057 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface au sol
148 m2
Surface Utile
148 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Mandat

Disponibilité
10/08/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR

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Stéphanie Bossaert Immobilier

27 rue de Gand
59000 LILLE

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