59000 LILLE Lille, à proximité de la Citadelle et du palais Rameau

Lille, à proximité de la Citadelle et du palais Rameau 1/1

€1 199 000 **

Rare, très belle maison bourgeoise de 250 m2 implantée sur une très belle parcelle de 380 m2 en plein coeur de ville. Cette très belle maison au cachet Authentique et préservé offre de très beaux volumes. Les pièces de réceptions de 52 m2 sont en accès direct sur une belle terrasse plein sud nichée juste au dessus d'un grand jardin de 250m2. La cuisine équipée haut de gamme attenante à la salle a manger donne directement sur la terrasse de 20 m2 . Au 1 er étage, vous découvrirez une suite parentale complète avec salle de bains et dressing , au second, 2 autres chambres et salle bains. 2Vous bénéficiez également de deux autres chambres ou bureaux ainsi qu'une dépendance de 45 m2 dans le jardin avec séjour, 2 chambres supplémentaires et salle de bains, idéale pour recevoir famille et invités.
Un grand garage en rez de chaussée, buanderie.
La maison est en parfait état, rénovation de grande qualité avec matériaux haut de gamme.
Vous recherchez un air de campagne à la ville ? Une visite s'impose !

** €1 199 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
250 m²
3 salle(s) de bains
6 chambre(s)
380 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE

Aspects financiers

Prix
1199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1905
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6
Salle(s) de bains
3
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

Prendre contact avecL'agence

Stéphanie Bossaert Immobilier

101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Stéphanie Bossaert Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Stéphanie Bossaert Immobilier contact@stephanie-bossaert-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

LILLE PALAIS RAMEAU

Vendu par nos soins. Au coeur du quartier Liberté Vauban, à deux pas de la Citadelle , dans une des rues les plus prisée et calme, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de plus de 230 m2 offrant une triple réception, une cuisine équipée avec espace repas indépendant donnant sur une terrasse et jardin exposé sud. 6 chambres, 3 salles de bains et une salle de jeux complètent cette maison au charme authentique et à l'état irréprochable . Parking en propriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 167

1 180 000 €dont 2.61% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×