Stéphanie Bossaert Immobilier
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59700 Marcq en Baroeul Marcq en Baroeul, maison de 170 m2

Marcq en Baroeul, maison de 170 m2 1/10
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Marcq en Baroeul, maison de 170 m2 9/10
Marcq en Baroeul, maison de 170 m2 10/10
€799 000 **
Dans une charmante rue à Marcq en Baroeul, à proximité immédiate du Tramway, je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée. Développant 170 m2, cette belle et élégante maison de style offre 5 chambres et deux salle de bains. Vous serez séduits par sa triple pièce de réception pleine de charme, son coin salon contemporain très lumineux en accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud. Vous découvrirez une cuisine semi séparée neuve entièrement équipée , qui a su préservé tout son charme grace à quelques éléments retravaillés dans les règles de l'art de l'époque.

Une rénovation complète et de qualité donne le ton à cette maison au caractère indéniable. Possibilité d'acheter un garage à deux pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €799 000 honoraires inclus | €769 000 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 170 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 128 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    Marcq en Baroeul
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    128 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Surface de référence
    166

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Stéphanie Bossaert Immobilier
101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphanie Bossaert Immobilier | Raison sociale : STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 101 Rue de la Rianderie - 59700 Marcq en Baroeul | Siret : 80747647800035 | RCS : LILLE METROPOLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR43807476478 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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