59110 LA MADELEINE Exclusivité, Magnifique maison de Maître

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€1 260 000 **

SOUS COMPROMIS
La Madeleine Botanique , Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lilloise, venez découvrir cette somptueuse maison de Maître de 240 m2 dans une rue calme et dégagée, vous découvrirez une double réception de plus de 50 m2 avec cheminée, parquet chêne, boiseries, hauteur sous plafond de 3,80 mètres, une grande cuisine équipée avec espace repas de 35 m2 entièrement aménagée par un architecte d'intérieur. La maison dispose de cinq grandes chambres ainsi que trois salles de bains. Possibilité d'un espace bureau / profession libérale, salle de jeux... Un très beau jardin arboré de 170 m2 exposé sud-ouest.
Un grand garage est attenant à la maison. Chauffage individuel au gaz, état technique remarquable, prestations de haut standing. Cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée a su préservé toute son Authenticité, vous serez séduit par son charme, sa cage d'escalier remarquable et ses prestations de très haut standing . Un bien rare à découvrir en exclusivité chez Stéphanie Bossaert Immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
241 m²
5 chambre(s)
253 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59110
Ville
LA MADELEINE
Nombre étages
4
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1903 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
241 m2
Surface terrain
253 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
28/08/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

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Stéphanie Bossaert Immobilier

101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul

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Ref. : 199

1 695 000 €dont 3.67% TTC d'honoraires

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