Stéphanie Bossaert Immobilier

59910 BONDUES Propriété d'exception sur 2480 m2

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€1 695 000 **
A une dizaine de minutes de l'école Jeannine Manuel et du collège de Marcq, sur le secteur très prisé de la Croix Blanche à Bondues, venez découvrir cette splendide maison individuelle de 284 m2 érigée sur une très belle parcelle de 2480 m2 de terrain clos et arboré au sein d'un domaine privé et ultra résidentiel. Une triple réception sur terrasse de 150 m2 et jardin donnant directement sur la piscine de 5 m x 10 donne le ton de cette élégante propriété entièrement rénovée par une architecte d'intérieure. La vaste cuisine haut de gamme avec îlot central donne à l'espace repas un côté ultra convivial . L'étage se compose d'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains baignoire, douche ainsi que 4 autres chambres, salle de bains et cabinet de toilette . Buanderie, cellier, garage à moto, garage voiture, grenier aménagé ainsi que plusieurs abris de jardin offre également le côté très fonctionnel et complet de cette très belle propriété. Le calme absolu et le jardin bucolique lui confèrent son caractère remarquable et unique. DPE C. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus de renseignements au 06.03.40.66.66
** €1 695 000 honoraires inclus | €1 635 000 hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 284 m²
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59910
  • Ville
    BONDUES
  • Secteur
    Croix blanche
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    284 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
  • Surface de référence
    238.6

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  • Biens d'exception
    Oui

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Stéphanie Bossaert Immobilier
101 Rue de la Rianderie
59700 Marcq en Baroeul
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